Das Vergleichswertverfahren ist das bei der Ermittlung des Verkehrswertes bevorzugt eingesetzte Verfahren. Sofern Vergleichspreise vorliegen, wie z.B. Wohnungen in großen Wohnanlagen, die exakt vergleichbar sind, oder Reihenhäuser einer Serie, die gleich gebaut und ähnlich ausgestattet sind. Selbstverständlich werden je nach Ausstattung und Zustand, Zu- oder Abschläge in der Kalkulation berücksichtigt.