Kostenlose Service-Hotline
0800 24 84 267

Immobilienverkauf in München mit oder ohne Immobilienmakler?

Es gibt viele Gründe einen qualifizierten Immobilienmakler beim Verkauf einer Immobilie zu beauftragen. Ein Immobilienfachmann kann Sie vorab optimal beraten. Er kann Ihnen wertvolle Zeit, Nerven und mit seiner Expertise eine Menge Geld ersparen. Als Privatverkäufer können Ihnen viele Fehler unterlaufen! In Städten wie München, wo der Marktwert einer Immobilie durch die hohe Nachfrage bestimmt wird, kann bei einem Hausverkauf ein minder berechneter Quadratmeter, einen fünfstelligen Betrag Verlust mit sich bringen. In unserem Kurzvideo haben wir alle wichtigen Aspekte berücksichtigt und zeigen Ihnen, worauf es beim Immobilienverkauf ankommt.

Wertermittlung für Ihre Immobilie in 2 Minuten.

Erhalten Sie kostenlos und völlig unverbindlich einen ersten Eindruck über einen möglichen Verkaufspreis Ihrer Immobilie. Unser Berechnungstool hat Zugriff zur größten Immobiliendatenbank und ermittelt per Vergleichswertverfahren einen realistischen Marktwert, welcher am Immobilienmarkt derzeit erzielbar ist.  Bei Verkaufsabsicht empfehlen wir Ihnen, einen unserer Wertgutachter heranzuziehen, der vor Ort Ihre Immobilie begutachten kann. Denn Lage, Beschaffenheit und Ausstattung können den Wert beeinflussen.
Wohnmarktanalyse als PDF

In nur wenigen Schritten erfolgreich verkaufen!

Immobilienbewertung

Eine fachmännische Immobilienbewertung ist ein wichtiger Ausgangspunkt für einen erfolgreichen Abschluss. Ein zu niedrig ermittelter Wert bedeutet Verlust. Ein zu hoher Wert kann den Verkaufsprozess verzögern. Unsere Sachverständigen bewerten Ihre Immobilie nach den 3 bekannten Bewertungsgrundlagen und sichern Ihnen damit den Verkauf zum bestmöglichen Marktwert. 

Repräsentation

Bei der Repräsentation Ihrer Immobilie setzen wir auf die innovative Vermarktung. 360°Aufnahmen für visuelle Besichtigungen, Luftaufnahmen mittels einer Drohne, für optimale Aufnahmen aus der Vogelperspektive. Zum Aufwerten Ihrer Immobilie, arbeiten wir mit Stagern zusammen, die Ihre leeren Räume mit virtuellen Möbeln einrichten.

Vermarktung

Wir haben eine große Datenbank von Kaufinteressenten, wodurch ein Verkauf deutlich beschleunigt werden kann. Darüber hinaus, 
stellen wir Ihre Immobilie in allen Immoportalen online, um eine hohe Erreichbarkeit zu erzielen. Bei diskreter Vermarktung, wie z.B. bei exklusiven Villen, kooperieren wir mit Investoren aus aller Welt und zusätzlichen Maklerbüros, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.

Verkauf

Bei Kaufabsicht eines Interessenten, überprüfen wir vorab die Bonität um unnötige Verzögerungen zu vermeiden. Ebenso kümmern wir uns um die Vertragsinhalte und Vereinbarungen zwischen Käufer und Verkäufer und begleiten Sie zur Beurkundung zum Notar.

Wann ist der richtige Zeitpunkt für den Immobilienverkauf in München?

Seit 2010 haben sich die Preise bei Immobilien in und um München praktisch verdoppelt. Bei Grundstücken in mittleren und guten Lagen, kann man sogar eine Verdreifachung verbuchen. Wird das so weitergehen?

In den kommenden Jahren kann man in München von einer stabilen bis zu einer leicht steigenden Preisentwicklung ausgehen. Dies wird auch für längere Zeit der Fall sein, falls die Zinsen niedrig bleiben und die Region weiterhin einen starken Zuzug erlebt, welcher mit der wirtschaftlichen Attraktivität zusammenhängt. Trotz all diesen Faktoren ist klar zu erkennen, dass die Mehrheit nicht mehr dazu bereit ist, jeden Preis zu bezahlen. Die Jahre mit dem enormen Wertzuwachs sind vorbei.

  • Secret Sale

    Sie sind im Besitz einer exklusiven Immobilie und ziehen eine diskrete Vermarktung vor? Gerne beraten wir Sie diesbezüglich.
  • Nießbrauch

    Komfort im Alter? Ernten Sie die Früchte Ihrer Immobilie, ohne aus Ihrem Eigenheim ausziehen zu müssen.
  • Erbimmobilie

    Ein Todesfall innerhalb der Familie ist ein schmerzlicher Verlust! Wir vermarkten die Erbimmobilie und verhandeln gegebenenfalls zwischen Erbengemeinschaften.
  • Tippgeber

    Werden Sie Tippgeber und erhalten Sie eine lukrative Vermittlerprovision.

In nur wenigen Schritten erfolgreich verkaufen!

Immobilienbewertung

Eine fachmännische Immobilienbewertung ist ein wichtiger Ausgangspunkt für einen erfolgreichen Abschluss. Ein zu niedrig ermittelter Wert bedeutet Verlust. Ein zu hoher Wert kann den Verkaufsprozess verzögern. Unsere Sachverständigen bewerten Ihre Immobilie nach den 3 bekannten Bewertungsgrundlagen und sichern Ihnen damit den Verkauf zum bestmöglichen Marktwert. 

Repräsentation

Bei der Repräsentation Ihrer Immobilie setzen wir auf die innovative Vermarktung. 360°Aufnahmen für visuelle Besichtigungen, Luftaufnahmen mittels einer Drohne, für optimale Aufnahmen aus der Vogelperspektive. Zum Aufwerten Ihrer Immobilie, arbeiten wir mit Stagern zusammen, die Ihre leeren Räume mit virtuellen Möbeln einrichten.

Vermarktung

Wir haben eine große Datenbank von Kaufinteressenten, wodurch ein Verkauf deutlich beschleunigt werden kann. Darüber hinaus, 
stellen wir Ihre Immobilie in allen Immoportalen online, um eine hohe Erreichbarkeit zu erzielen. Bei diskreter Vermarktung, wie z.B. bei exklusiven Villen, kooperieren wir mit Investoren aus aller Welt und zusätzlichen Maklerbüros, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.

Verkauf

Bei Kaufabsicht eines Interessenten, überprüfen wir vorab die Bonität um unnötige Verzögerungen zu vermeiden. Ebenso kümmern wir uns um die Vertragsinhalte und Vereinbarungen zwischen Käufer und Verkäufer und begleiten Sie zur Beurkundung zum Notar.

Unsere Blogbeiträge rund um den Münchner Immobilienmarkt

Mitgliedschaften und aktuelle Auszeichnungen
Logo Immoscout 24
Logo IVD
Logo Capital
Logo Bellevue